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东莞物业管理费上调,你如何看待呢?

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[LV.6]常住居民II

 楼主| 发表于 2014-8-18 09:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
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       近日,东莞物价局公布了新的《东莞市住宅物业服务收费政府指导价(征求意见稿)》和《东莞市住宅物业服务收费突破政府指导价量化评核指标(征求意见稿)》。我市住宅物业费政府指导价标准拟上调,多层有电梯的小区标准拟从2.4元/平方米涨至2.75元/平方米。新建住宅的前期物业管理费,可申请突破政府指导价,最高收费可达3.685元/平方米·月。

       市物价局解释说,现行物业费政府指导价从2004年10月1日起实行,实施了将近10年,需要根据新的规定重新制定指导价。此外,我市物业服务的人工、物料等成本上升较大。

  此次,市物价局也公布了政府指导价标准的测算。经测算,定价成本加上利润和税金等,无电梯的多层住宅物业的一级资质企业最后总的费用合计达到了2.1954元/平方米,有电梯的多层、高层住宅物业的一级资质企业的费用合计达到了2.7380元/平方米,基本上接近现在拟定的最高政府指导价。

       在物价上涨的今天,终于物业费也要上涨了,虽说幅度不是很大,但是在珠三角地区也算挺高的,对比广州有电梯或者无电梯的2.8,东莞的物业管理费算是在慢慢靠拢!而同样属于二线城市的佛山有电梯的2.47、中山的有电梯2.4还是偏高。 对物业费上涨,我觉得高档的小区适当上调物业费,只要物业公司能拿出品质的细节服务措施,质价相等,物有所值,适当的上调是合理的。

       对于这次东莞物业管理费的上调,你又是如何看待?欢迎参与调查!
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签到天数: 274 天

[LV.8]以坛为家I

发表于 2014-8-18 10:28 | 显示全部楼层
连房都没有,还物业费呢
匿名  发表于 2014-8-18 10:49
还我们自选业主委员的权利先吧。

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2014-8-18 15:52 | 显示全部楼层
激动人心,无法言表!
匿名  发表于 2014-8-18 16:34
太生气了,无法HOLD啦 >_<......
匿名  发表于 2014-8-18 16:52
他们已赚得够多的啦,平时让他们修点什么,还要问我们收费,都不知道每个月的物业管理费都用到哪里去了。现在还不够?还要涨?不要太狠了吧。

签到天数: 178 天

[LV.7]常住居民III

发表于 2014-8-18 19:35 | 显示全部楼层
该调的必定要调,希望物业公司要主业而所为,当今社会非常复杂,不安全因素居多,要明白责任重于泰山这句的重要性,以业主安全摆在首位。
匿名  发表于 2014-8-18 20:57
高房价,再来一个高物业费,穷百姓想不死都难!

签到天数: 1677 天

[LV.Master]伴坛终老

发表于 2014-8-18 23:50 | 显示全部楼层
总比物业撤场好。
匿名  发表于 2014-8-19 03:36
什么年代了,还在出这种政策,看来只能呵呵了
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