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东莞小区车位矛盾日益突出,到底该买车位还是租车位?

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签到天数: 67 天

[LV.6]常住居民II

发表于 2017-5-9 17:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  近日,万江上东国际调整车位收费一事,再次引发了业主跟物业之间的矛盾。据了解,矛盾导火索是物业调整车位收费标准,原来月租350元/月,调整后,取消了月租,如果业主没有购买车位(买一个产权车位差不多18万),则将按照单次收费,有业主计算,每月的停车费将增加好几百。引发业主的不满。

  上东国际的停车费事件,只是目前东莞汽车保有量膨胀与停车位紧张、停车费收费标准市场化之后的一个矛盾缩影。截止目前,东莞汽车保有量已经超过了220万辆。车多了,上下班更堵了。还有就是停车位也越发紧张了。很多小区停车位不够,连地下车库的道路上都停着车。基本每个小区周边道路也都停满了车。一些车位配比小的小区,停车难就更加严重。有的小区2000多户,结果只有几百停车位,远远供不应求。

  相信很多车主都有想过到底是买车位还是租车位?买车位好处显而易见,一次性解决爱车停放问题,免去每天花时间找车位,不用跟别人抢车位,而且再也不用担心停车费什么时候上涨,生活更安心,更具幸福感。在通货膨胀***下,这项固定资产也有保值作用,可以预见,随着车辆增多与车位不够的矛盾日益突出,车位肯定也会涨价。目前广州的停车位均价达到了四五十万一个。

  很多人主要觉得买车位性价比低。买车位需要投入不低的一笔费用。目前东莞的小区停车位均价在12-13万左右,稍微高一点的要20万左右,有的离谱的甚至到了30万以上。另外每个月还需要缴纳大概50元的车位管理费。而目前很多小区的车位费月租在400元左右。如果按此计算,投资收益太低。假如拿13万元购买银行理财产品,按照5%的收益率,一年都有6500元收益,完全可以覆盖停车费了。这也算买车位还不如租车位划算呢。

  你觉得如果资金充裕,你会选择买车位还是租车位?
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该用户从未签到

发表于 2017-5-10 10:45 | 显示全部楼层
强烈支持楼主ing……

该用户从未签到

发表于 2017-5-10 10:45 | 显示全部楼层
真是难得给力的帖子啊。

该用户从未签到

发表于 2017-5-10 17:37 | 显示全部楼层
个人认为买好一点吧。

该用户从未签到

发表于 2017-5-11 09:29 | 显示全部楼层
不买车位留钱干么,眼白白看着它贬值吗?

该用户从未签到

发表于 2017-5-11 11:33 | 显示全部楼层
强烈支持楼主ing……

该用户从未签到

发表于 2017-5-13 09:37 | 显示全部楼层
强烈支持楼主ing……

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

发表于 2017-5-16 11:44 | 显示全部楼层
强烈支持楼主ing……

该用户从未签到

发表于 2017-5-18 15:01 | 显示全部楼层
我只是路过打酱油的。

签到天数: 42 天

[LV.5]常住居民I

发表于 2017-6-29 22:24 | 显示全部楼层
强烈支持楼主ing……
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