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小区公共部分收益归全体业主 你怎么看?

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该用户从未签到

发表于 2018-2-10 21:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
据媒体报道称,在近日召开的市政府常务会议中,审议通过了《东莞市物业管理办法》等多个重大事项,明确了小区共有部分经营收益归全体业主所有!

据了解,《东莞市物业管理办法》,明确了物业管理部门职责划分、业主大会筹备组具体组成程序、业主委员会换届、老旧小区安全隐患的维修和改造等问题。为提高业主参与业主委员会选举的积极性,《办法》结合公众意见和实际需求,明确规定了业主委员会可以支取工作经费,工作经费由全体业主共同承担,有物业共用部位、共用设施设备经营收益的,可以从经营收益中列支。

    在小区停车位、车库管理使用方面,《办法》规定,物业管理区域内规划的停车位、车库应当首先满足业主、物业使用人的需要。尚未出售的停车位、车库,业主、物业使用人需要承租的,建设单位不得以只售不租为由拒绝。

    《办法》还明确了共有部分经营收益的权属及使用范围。《办法》规定,利用物业管理区域属于业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位或者利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当征得相关业主和业主大会的同意,所得收益依法归全体业主所有。
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[LV.4]偶尔看看III

发表于 2018-2-11 08:48 | 显示全部楼层
强烈支持楼主ing……

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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2018-2-11 21:44 | 显示全部楼层
本来公用地方做停车位也是公共的,但现在呢?
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