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[莞事快讯] 二手房东,炒的不仅仅是东莞的工业厂房……

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发表于 2018-12-6 12:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
      最近,不少媒体爆出东莞的众多中小企业老板纷纷叫苦二手房东(中介)单方抬高厂房租金,这种租金上涨不是某一个园区的上涨,而是整个东莞的厂房租金都在上涨,仿佛是一张无形的手,无形的网,掌控着厂房租金市场,更像一只贪婪的魔鬼,贪婪的吸食着实体经济的血液,导致一些中小企业扛不住成本上涨,关门倒闭,以至于政府不得不出台政策法规来打击这种哄抬租金上涨的投机行为!

      在企业老板们纷纷叫苦厂房租金上涨的同时,另一大群体——东莞千千万万的务工者们可能还没有意识到,我们的出租屋也在无形中被某种无形的资本在掌控了,不信?你走在工业园附近的出租屋片区看看,以前的出租屋,都是XXX公寓,名字五花八门,有的房东甚至连名字也懒得起,直接写个出租电话,现在你再看看,是不是出现了以某一公寓第12号楼、第18号楼 、第31号楼,下面标着公司化管理,统一管理的字样?这些出租屋无不进行了统一的装修,虽然算不上富丽堂皇,但是热水,空调,电视,网络,电梯,家俱一应俱全,拎包入住,比起以前的只一张铁架床的出租房来说,可以算得上五星级豪华了。
      然而,表面条件的改善不可避免的是背后租金的上涨了,目前这种公寓只是在少量的出现,我们大多数租房者可以不租,但是如果无形中它成了爎原之势,你不租它的就没房可以租你怎么办?
     不要认为这种形势不会到来,可以看到,当资本涌入房地产,房价疯涨,商品房因政策限购等因素卖不出去,资本涌入了二手厂房市场,厂房房租疯涨,如果政府打击了二手厂房房东,他们的资本不可能闲着,一转身涌入出租房市场,到那时,房租多少,他们说了算,押金多少他们说了算,什么时候涨租,涨多少当然都是他们说了算,那么我们这些流水线上的务工都,一个月三五千块钱的工资,可能20%、30%的工资拿去交房租都不够了,那么后果???………………
     东莞正在进行产业升级,希望那一天到来的时候,生产线上满满的都是不需要租房的机器人吧!
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